Emlak vergisine esas olmak üzere 2026’da geçerli olacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri kamuoyuyla paylaşıldı. Bu kapsamda; Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bina metrekare normal inşaat maliyet ücretlerini duyurdu. Betonarme meskenlerde lüks dairelerde en düşük metrekare birim fiyatı 12 bin 112 liraya, en yüksek 13 bin 594 liraya yükselirken, ortalaması ise 12 bin 853 lira olarak kayıtlara geçti.
Birinci sınıf inşaatlarda en düşük metrekare birim fiyatı 7 bin 649 lira, en yükseği 8 bin 404 lira, ortalaması da 8 bin 026 lira oldu. İkinci sınıf inşaatlarda en düşük metrekare birim fiyatı 4 bin 898 lira, en yüksek 5 bin 819 lira, ortalaması da 5 bin 359 lira olarak belirlendi.
KLİMA İÇİN YÜZDE 8, ASANSÖR İÇİN YÜZDE 6 EKLENECEK
Öte yandan, üçüncü sınıf konutlarda metrekare birim fiyatı en düşük 3 bin 456 liraya, en yüksek 4 bin 134 liraya, ortalaması ise 3 bin 795 liraya tırmandı. Basit inşaatlarda ise metrekare birim fiyatı en düşük 1761 lira, en yüksek 2 bin 488 lira, ortalaması da 2 bin 125 lira olarak gerçekleşti.
Fakat, metrekare normal inşaat ücretlerine asansör, klima ya da kalorifer tesisat ücretlerinin eklenmediği öğrenilirken, dairede bu gibi bir özelliğin olması halinde kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 ekleneceği ifade edildi. Yaşanan bu gelişmelerin ardından gelecek yılki emlak vergisine de zam geleceği düşünülüyor.